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9月1日起,襄阳公积金提取范围有变

时间:2019-09-01 来源:湖北之窗

襄阳人注意!

住房公积金“商转公”正式重启

可是大病不克提取

据悉,襄阳市自9月1日起下手实验新修订的住房(含二手房)公积金贷款,提取管理措施,重新实验个人住房贸易性贷款转住房公积金贷款(简称商转公)政策。

大病不能提取公积金

凭证国家新规,襄阳市对公积金提取进行了调解。

①打消了不属于住房损耗的职工因家庭突发事件造成家庭生活严重清贫提取。

②将无房职工房租凌驾家庭工钱收入30%提取放宽为职工及其配偶无自有住房且租房自住的,即可提取。

③增强了购置自住拍卖住房提取、出境定居提取。

代劳是公积金提取的常见现象,因为目前公积金中央尚未与公安、民政等部分单位实现身份信息、账户信息实时验证。为防范风险,要求在代庖提取时,必需供给申请人和受托人身份证实、托付授权证明等材料。

因为市场房租上涨,新的办法提高了无房职工因租住商品住房提取住房公积金的额度:市区18000元/年、各县(市)9000元/年。同时加大对违规提取的处置力度,对扶助造假的机构和职员、公积金中心工作职员以及银行全部纳入责任穷究规模。

贷款额度实行限额经管

新的公积金贷款政策划定:

正常缴存住房公积金满六个月及以上可申请贷款,贷款额度与存贷挂钩,与住房套数,还款本事、最高贷款额度相成家,贷款额度实行限额经管。

公积金贷款金额必须切合以下四项限额模范后取最低值:

不得高于凭据衡宇套数、房屋总价决议的最高贷款限额和最高贷款比例;不得高于凭据借钱人及妃耦住房公积金缴存时间及缴存余额存贷联合决议的贷款额度;不得高于按照乞贷人及妃耦还款伎俩决计的贷款额度;不得高于襄阳住房公积金治理委员会决计的公积金最高贷款额度。

购买首套住房贷款利率

按照中国人民银行划定的住房公积金私家住房贷款基准利率圭臬实验;购置第二套住房贷款利率不低于同期公积金贷款基准利率的1.1倍。

分步推进“商转公”业务

新的“商转公”贷款仅合用于职工已经管的商业性购房贷款,搜罗购置一手房和二手房贷款,对已办理住房公积金组合贷款的职工不再治理“商转公”、家庭实际拥有住房在二套以上的,也不克办理“商转公”。

比拟以往,新的“商转公”贷款担保方式为房地产典质包管,并从轻易职工办理角度出发,取消担保用度,做到营业经管零成本;其贷款资金直接转入原房贷银行。

目前襄阳市的“商转公”业务暂限在中央城区(襄城区、樊城区、高新区、东津新区、鱼梁洲开发区)实验,各县(市、区)待当地不动产二次典质挂号条件成熟后实施。

经与贸易银行协商

今朝襄阳市中央城区中行、工行、

建行、交行、农行、邮储银行

的商业性房贷可申请办理商转公

别的商业银行逐步启动。

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